不動産が売れる時期について

不動産が売れる時期について

2013-12-21

不動産売買には売れやすい時期と売れにくい時期というものがあります。まずは、売れやすい時期についてですが、年間を通して1月から3月です。この時期は、引越しや転勤のシーズンにで、新しい物件を探そうという人が沢山出てくるため、自然と物件が売れるのです。もちろん、反対に退去する人も多くなるため、物件の入れ替わりが非常に多い時期になるのです。この時期は仲介業者も忙しく、あまり満足なサービスも行うことが出来ません。なので、値下げ交渉も不調に終わる可能性の方が高くなっています。
また、大家さんからしても、勝手に物件が売れていくため契約に関しては強気になることが出来ます。多少契約を断ったとしてもいくらでも希望者が現れるからです。
売れにくい時期としては大体9月から12月位だと言われており、この時期は物件の入れ替わりもほとんどなく、仲介業者も暇であることから、値下げ交渉も成功しやすいため、あらかじめこういった時期に引越しを行っておくのがいいでしょう。