「不動産の売買・査定・鑑定・売却」に関するコラム
不動産を売買する方法について
2013-12-23
不動産を売買する方法は2つあります。まずは、不動産会社を仲介役として売買をする方法。もう一つは不動産会社そのものに物件を売る方法です。この2つを比較した場合、どちらの方が売り手にとっては得になるのでしょうか。 まずは、不動産会社に仲介役になってもらう場合です。こちらの場合、まず競売に出すことになり、買い手を探すことになります。ですから、一定の期間がどうしてもかかります。魅力的な物件ならば売れるのも早いですが、条件が弱い物件の場合はどうしても時間がかかってしまいます。 その一方で、不動産会社に直接買取をしてもらう方法ですが、こちらの方については競売よりはどうしても価格が落ちてしまう傾向があるのですが、確実に売買が成立しますし、取引成立までの時間も極めて短いです。 不動産の売買方法としては、急いでいないのであれば競売を、何らかの理由で急いでいるのであれば不動産会社に直接売却をするのがいいでしょう。