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「マンション」に関するコラム

マンション売却を検討する際のポイント

2013-06-23

マンションを売る時には考えるべきポイントがいくつかあります。全体の流れを把握しておくことで売却をスムーズに行うことができます。まずは売る理由を確認することです。子供の成長、自身の定年など理由は個人個人で違うはずなので、理由を明確化してきちんと整理をします。そして、住替えの時期はいつ頃か、手元の資金はどのくらいかなどの具体的な自身の希望や経済状況も確認します。こういった事を順に検討していくことで、住替えのイメージを持つことが可能です。
次に実際の流れを把握します。まずは売却価格の相場を確認して、信頼のおける不動産会社を探します。そして物件価格の査定を依頼して、内容に納得できれば媒介契約を結びます。そうすると物件が売り出されます。購入希望者が現れた場合は、自身の妥協できる点と妥協できない点を考慮して交渉を開始します。希望者には物件情報をできる限り正確に伝えることが、後々のトラブル回避につながります。そして、売買契約が成立すれば、物件引き渡しとなります。

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