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「不動産の売買・査定・鑑定・売却」に関するコラム

業者に不動産査定を依頼した場合

2013-06-16

マンションなどの不動産を売却する場合、第一歩の手続きとしてマンションの価格がどうなのかと把握する必要があります。インターネットを活用して、調べるのも一つの手法です。もし、大規模マンションであれば、周りの部屋がいくら位で売りに出されているのかを調べつことが出来ます。景気の変動こそあれ、そんなに価格が変わることもありません。 ただし、インターネット上の価格が売買価格にならない、つまり値引きが行われているケースです。
そんな場合には、もっと低い価格で売買が行われていることがあり得ます。また、個別性(つまり場所的に限定されていたり、借地権付きマンションなど、特殊な事情がある場合)が高い場合には、インターネットは使えません。このような場合には、業者さんに依頼して価格査定してもらう必要があるでしょう。業者さんの場合には売買を行わせてもらうために、導入として査定を行っております。大手さんの場合はデータもありますので、正しい価格を知る意味でも、利用すべきでしょう。

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