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不動産売買時の不動産登記簿の確認方法

2013-09-20

不動産売買を行う際、不動産登記簿の確認をすることは権利関係の確認ために絶対に行わなくてはならないことです。不動産登記簿には、不動産の地目などの情報のほか、過去の不動産売買が行われた時期や所有者などの情報が記載されます。不動産登記簿は法務局の他、最近はインターネット登記情報サービスを利用して取得することも可能となっています。10年ほど前まではブック式の登記簿謄本を見かけることは珍しくありませんでしたが、登記事務のコンピュータ化により、今では、対象不動産の管轄法務局に限らず、どの法務局でも「登記事項証明書」が発行されるようになりました。また、以前は管轄法務局でしか取得することができなかった不動産登記情報が交換サービスにより全国どの法務局でも取得できるようになりました。登記のオンライン化も急速に普及しており、この10年ほどで登記事務は大きく進歩しました。これだけ便利な法務局は、東京都内だけでも20箇所以上有り、不動産売買を行う際はまず最寄りの法務局で登記簿の確認をすることになります。

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