マンション売却には税金がかかる

マンション売却には税金がかかる

2013-07-27

引っ越しのために今住んでいるマンションを手放したい、遺産相続でマンションを受け取ったけれど今住んでいる家があるので必要がないという人は、所有しているマンションを不動産屋などを通して売ることができます。マンション売却には税金が発生しますが、それはマンションを売った後、利益が生じたときにかかる税金となります。マンション売却による売利益とは、マンション売却した金額から、購入した価格と所得費用、仲介手数料など業者に支払う譲渡費用を引いたものが売利益となります。このため、自分が購入したときよりも売却したときの金額が高くなれば利益が出たことになり、払わなくてはならない税金が発生します。主な税金としては所得税と住民税、不動産売買契約書に貼る収入印紙によって支払うことができる印紙税となっています。住居として所有していた自宅マンションを売却した人には優遇措置を受けられる可能性がありますので、マンション売却の際は調べてみましょう。