相場を掴みにくい不動産の相場を知る方法

相場を掴みにくい不動産の相場を知る方法

2013-12-22

不動産の売買で、分かると便利なのが成約価格です。特にアパートや一戸建てについては相場はつかみにくいものです。
この成約価格というのはいわゆる相場のようなものです。普通に不動産の売却をしようという場合、この成約価格を知ることが重要ですが、これがなかなか難しいものです。しかし、不動産会社はどうやって成約価格を知っているのでしょうか。
実は、成約価格はレインズで見ることが可能となっており、営業の方もレインズで成約価格を見て見積もり時の価格を決めていると思われます。
一般の方は参加は出来ませんので、別の方法で相場を探ることになりますが、不動産会社が査定の見積もりを短期間で終わらせることが出来るのはこのシステムのおかげなのです。レインズは、不動産会社は加入することが義務付けられていますが、中には加入すらしていない不動産会社もあります。そういったところは見送るようにした方がいいでしょう。