土地の売却と複数の仲介

土地の売却と複数の仲介

2013-09-21

土地を売却するためには、その仲介を不動産業者に対して依頼することから始まります。不動産業者は、分譲業務や仲介業務を専門としているような所があるので、仲介業務を専門としている不動産業者に対して依頼することになります。
そして、土地の売却をより確実なものとするために、複数の不動産業者に対して土地の売却の仲介を依頼したいと考えているものもいるかもしれません。そのような場合は、不動産業者との間の媒介契約の種類に注意する必要性があります。というのも、媒介契約には、一旦売却を依頼したときは、その後他の不動産業者に対して、同じ不動産の売却を依頼することはできないといった契約形態があるからです。このような契約は、専属専任媒介契約であったり、専任媒介契約と呼ばれます。前者の契約では自身で買主を見つけたときも契約することができません。複数の不動産業者に対して売却の仲介を依頼したいときは、一般媒介契約を締結しましょう。