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「土地査定」に関するコラム

土地の売却は不動産業者をしっかり選ぶ

2013-10-26

不動産業者に直接買い取ってもらう方法が、土地の売却では一般的になります。トラブルが起きやすい取引にもなるため、プロである不動産業者に任せてしまうというのが手です。
大まかな流れとして、まずは不動産業者を見つけることです。インターネットでも土地の無料査定を行ってくれるところが多いため、色々と聞いてみるのもいいですし、査定をお願いするのもいいです。業者を見つけたら仲介を依頼していきます。この契約を媒介契約といいます。この契約を業者が成立させれば、売主は報酬を支払うことになります。不動産業者はここから広告活動等行って買い主を探していきます。そして買い手が見つかるといよいよ契約です。買主から買い付けの証明や手付金を受け取っていきます。売主と買主の意思が合えば本契約となり、土地を売却することになります。最後に銀行で売買代金の決済をしたり、土地の引渡し等が行われます。不動産業者はそれらを一手に引き受けていきます。

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