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「土地査定」に関するコラム

土地の売却を依頼する際のデメリットとは

2013-11-13

土地の売却を不動産業者に依頼し、買い主が見つかって手続きを完了することが出来れば、さまざまな種類のメリットがあると思われます。例えば、不動産を現金化することによって、日常生活を送る上で必要となる資金をまかなったり、ローンを完済したりすることが出来ます。また、今まで支払っていた固定資産税や都市計画税が軽減されたり、火災保険料や地震保険料、銀行保証料が戻ってくるという利点もあります。
ただし、不動産を売る際には、業者に支払う仲介手数料や譲渡所得税、引越しに掛かる費用を負担しなくてはいけないというデメリットも存在しますので、注意する必要があります。
それに、業者と媒介契約を結んで、一般の顧客を探してもらう場合には、必ずしもすぐに買主がみつかるとは限りません。そのようなリスクを軽減するためには、仲介を利用するのではなく、不動産会社に土地を買い取ってもらうのも良い方法です。

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