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「土地査定」に関するコラム

土地売却で即現金を得るには、買取が有効

2013-11-22

新しく購入する物件のめぼしがついている場合には、多額のイニシャルコストを早急に用立てることが必要となります。そのような事情を抱える人にとって、所有する土地をなるべく早い段階で売却し、即現金を手にしたいと願うのは当然のことと言って良いでしょう。
そういう願いをかなえるためには、不動産業者と媒介契約を結ぶより、買取サービスを利用した方が、スムーズに、スピーディーにことが運ぶと考えられます。
ただし、土地を買い取った業者は、第三者に転売することができるよう、管理やメンテナンスをおこなうための費用や時間、エネルギーを負担することが必要になります。それに、買主を募集したからと言って、すぐに適当な顧客が見つかるとは限りません。業者としては、それらのリスクをこうむることになるため、買い取り価格は、仲介の取り引き金額よりも低く設定される傾向がありますので、注意しなくてはいけません。

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