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「土地査定」に関するコラム

公表された土地価格一覧から大体の推移が分かる

2013-12-23

土地の価格は、「一物多価」であるとも言われるように、数多くの種類がありますので、一般的な消費者が、それぞれの持つ意味合いを正しく理解するのはなかなか難しいと思われます。
それらの中には、国や地方自治体によって発表されている公的なデーターも存在します。それらの一覧をチェックすることによって、信頼度の高い情報を得たり、特定のエリアに於けるおおまかな土地価格の推移をはかり知ったりすることができると考えられます。ただし、それらの公示価格や基準地価は、実際に取り引きがおこなわれる際の価格、すなわち実勢価格とはニュアンスや金額が異なるということにも注意を払わなくてはいけません。
現実的に土地の売買をおこなう際には、そちらの実勢価格が問題となるケースが多いことと思われます。実勢価格を知るためには、複数の不動産業者に見積もりを依頼するのが最も手っ取り早い方法になるでしょう。

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