マンション売却時は仲介手数料を把握しておく

マンション売却時は仲介手数料を把握しておく

2013-10-25

マンションを売却するに当たって、仲介手数料というものも把握しておく必要があります。基本的な捉え方としては売買した物件に対して仲介した不動産会社に成功報酬として支払うものという認識となります。もちろん、物件が契約されずに時期を過ぎてしまった場合には支払う必要はなくなります。
仲介を依頼した不動産会社に支払う仲介手数料は法律上「物件価格の3.15%に63000円をプラスした額」が上限とされています。逆に、下限は設定されていません。仲介する不動産会社によっては宣伝にかけるコストを減らして安く設定してくれているところもあり、十分に確認しておくことが大事です。
マンション売却に当たって、負担する費用というものは出来る限り抑えておきたいところです。費用が少なく済めばその分価格設定に余裕を持つことができ、買い手も見つけやすくなります。また、不動産会社によっては定額を設定しているところもあるため、マンション売却時の不動産会社選びというのは重要となります。