不動産を売却する際に知っておきたい相場について

不動産を売却する際に知っておきたい相場について

2013-08-05

不動産を売却する際にその相場を知っておくことはとても重要です。これをあらかじめ知っておけば、買取業者の提示する金額をそれと照らし合わせることができるからです。これを知るためにはいくつか入手方法があります。例えば土地の相場を知りたい場合には、国がアンケート調査で把握した実際の取引価格をもとに指数化した情報を開示しているのでそれを利用したり、国や各都道府県の公的機関が評価した価格を参考にすることが有用です。
建物自体のそれを調べる場合には、インターネット広告を利用するのが便利です。そこに提示されている販売中の物件の売出価格を参考にするのです。インターネット広告であれば、自分の売りたい不動産と似たような条件のものを簡単に絞り込んで探すことができます。これらをもとにおおよその相場を導き出しておけば、自分自身でしっかりと適正であろう価格を判断することができるようになるのです。業者に査定を依頼すれど最終的に判断するのは売主ですから、是非知っておきたい情報です。