マンション売却における価格決定について

マンション売却における価格決定について

2013-12-04

近年、景気が回復傾向にあるのに伴い、物価向上が見られるようになってきました。これにより、不動産の価格も上昇傾向になりつつあります。そして、近年の景気回復に伴う不動産投資に対する注目から、不動産投資に適した物件についての注目が集まっています。そのうち、マンションはゴルフ場よりも手に入りやすいことから、最も注目が集まっています。
現在マンション売却は非常に多く行われています。しかし、このマンション売却についてはトラブルが頻繁に発生します。それは、その取引の価格決定が困難であるということです。まず、マンションは購入後に賃貸や売買を行うことができます。市場価格よりも高額であっても、買主は収益を上げることが可能です。もっとも、買主も安く買取ることを望むのが通常です。そのため、その価格決定については当事者間の思惑においてミスマッチが生じます。この場合には第三者による契約の仲介を行うことが重要です。