不動産売却一括査定.comトップ > 「マンション」に関するコラム

「マンション」に関するコラム

マンションを売却する時の消費税

2013-06-27

マンションを売却するときに消費税はかかるか知っていますか。2014年4月から段階的に消費税が引き上げられることが決まり、不動産の業界でも影響を受けそうなのです。現在、居住用のマンションには消費税がかからず、賃貸専用のものには税がかかるという可能性が出ています。賃貸用を売ったときに発生する収入金は家賃ではないからです。会社等の法人的団体が売った場合は全て、税を支払わなくてはならない対象となります。
資産をどのような用途で売るかは関係なしに、税の対象ということには変わりません。私たち個人が生活に必要なものを購入するための売却ならば、このマンションの例だけでなく、土地や自動車を売った際にも課税が発生するのです。逆に、会社などが事業をやりくりするために、個人が持っている資産を売った場合ならば課税対象にはなりません。ただし、中古の物件を売る時は課税の対象にならないという決まりもあります。不動産のやり取りには十分気をつけましょう。

下矢印無料オンライン査定はコチラから下矢印