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土地売却経験者に聞きました

  • 体験者1 土地の査定方法には、大きくわけて机上査定と現地査定があります。机上査定は簡易査定とも呼ばれ、スピーディーに査定できるのが特徴です。その物件の詳細、例えば日あたりや眺めなどが加味されないので現地での査定とはずれが生じるケースがあります。現地査定は訪問査定とも呼ばれるもので、土地の詳細にいたるまでチェックして査定をします。机上査定に比べて時間は長くかかりますが、精査された結果が出ます。
  • 体験者2 土地の売却というのは面倒ですが効率よく行える方法があります。それは一括査定サービスに申し込むことです。査定を一社のみにすると基準も分からないですし安く査定されていることもありますが、複数の業者に依頼することで多くの情報を得られ値段を比較することが出来ます。この一括査定サービスはインターネットで簡単に出来るため非常にお勧めの方法です。適正な価格で土地の売却をするためにも査定を正しく行うことが大切です。
  • 体験者3 マンション査定をした後はいよいよ売却になりますが、ここで最も重要なポイントが価格決めになります。高すぎる価格にすれば売れませんし、安すぎては儲けが得られません。そこで、適正な価格にするために参考になるのが近隣のマンションの相場です。査定を進めている時に近隣の相場などの情報もしっかりと集めておきましょう。近隣の相場から著しくずれていなければ大きく失敗することはありません。また、なるべく同じような間取りや築年数のものを参考にするとよいです。

【不動産売却一括査定.com(スマイスター)】での土地査定

昨今、土地の価格も不動産一括査定サイトで見積もるケースが増えている。

土地の価格(地価)は路線価、公示価格などで大まかな価格を知ることはできるが、実際に売却できる価格は売り手と買い手が合意できた価格となるため、現地での取引を頻繁に行っている不動産会社(しかも複数)に査定を依頼するのが相場を知るためには一番よい。

そこで、その土地のある地域に強い複数の不動産会社に一括で査定依頼ができる本サイトのような土地の一括査定サイトが強い影響力を持つようになった。
土地の仲介を行う不動産会社は、販売する土地がないと商売が成立しないので、常に土地の売主を探しており、多くの売主(=査定依頼者)を集める一括査定サイトは不動産業界でも注目されている。

土地の査定と売却価格について

「不動産売却一括査定.com(スマイスター)」は、土地の売却を考えている方に一括で複数の不動産会社に査定を依頼できるサイトです。
土地の売却査定で「不動産売却一括査定.com(スマイスター)」を利用する主なメリットは以下になります。
  • 最大6社の不動産会社が土地を査定するから、簡単に価格を比較できる!
  • 何社に査定を依頼しても、完全に無料!
  • 一番高値で土地を売却できる会社が見つかる!
  • 大手から地域密着まで、優良企業に土地の査定を依頼できる!
  • 更地だけでなく、古屋がある場合でも土地の価格査定ができる
土地の価格(地価)には、路線価・公示価格・基準地価などいくつかの価格がありますが、本サイトでは「売るとらいくらになるのか?」を土地の売買に精通し実際に土地の売買を行っている不動産会社が査定を行いますので、実態にあった売却価格を知ることができます。

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