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「土地査定」に関するコラム

不動産会社を限定して土地売却の契約をする方法

2013-06-14

土地の売却を依頼する場合には、不動産会社と契約する必要があります。いくつか方法がありまして、その不動産会社にだけ任せるのであれば、専属専任という形で依頼します。この専属専任でありますが、この方法ですと、依頼した不動産会社以外では売却する事はできないです。ですので、後から良い不動産会社を見つけてきたとしても、その不動産会社で土地を売却するという事はできないので、注意する必要があります。また自力で買ってくれる人を探すのも無しです。
この方法の場合には、不動産会社側は一週間に一回の活動状況報告が義務付けられており、業者の動向を良く知る事ができます。自力で買ってくれる人を探したいという場合は、専任という契約ですと、不動産に依頼しながらも、自力で探して売るという事ができます。基本的に、不動産会社を一本に絞るのであれば、専属専任か専任という方法取る事になります。複数の業者に依頼する方法もありますが、信頼できる業者があれば、専属専任という契約方法が良いです。

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