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「不動産の売買・査定・鑑定・売却」に関するコラム

不動産売却における不動産鑑定や調査

2013-09-28

不動産売却をする際には、不動産鑑定や調査などについても気になります。不動産を売却する際には、正確な査定を出すために不動産鑑定や調査などが必要になります。不動産売却をするときの不動産鑑定については、無料の査定を利用する程度でも大丈夫ですが、場合によっては専門の業者による調査が必要な場合もあります。それは税務署や裁判所に不動産鑑定の調査結果を提示するような場合に必要になります。例えば、相続などにより適正な価格の調査が必要なときや、同族間での不動産取引、法人間での不動産取引などの場合があげられます。不動産の売却といっても、いろいろなケースが考えられますので、ケースに合った処理が必要となります。また、不動産業者の無料査定でも、建物の状態や近隣の相場、周辺の環境や施設、マンションなどの場合は管理状況なども査定の対象となります。結果として思うような金額が出てこないようなケースもあります。必要に応じた不動産鑑定を利用して、納得のいく取引をするとよいです。

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