土地売却によるメリットとは

土地売却によるメリットとは

2013-07-25

現在は土地は持っていても値段が下がり、土地売却をする人が増えています。土地を持っているだけで、固定資産税や都市計画税といったお金がかかるので、資産どころがお金がかかって負担となっています。居住用の土地であれば、税率も安く抑えられますが、更地の土地を所有しているのならば、活用を考えなくては無駄に税金がかかってしまいます。活用しずらく負担になっているのなら、売却して現金に変えてしまう事で様々なメリットがあるので、土地売却を考えてみましょう。土地を売却するメリットは、維持費がかからなくなるという事でしょう。税金の負担がなくなり、売却で得たお金で、別の立地の良い不動産を買い、土地活用する事が出来ます。今現在のローンを完済して新しい土地に住む事も出来ます。相続した土地である場合は、相続税の資金を確保してスムーズに払いやすくなるメリットもあります。有効な土地活用を考えているなら、土地売却をする事で値下がりのリスクもなくなるので、早めの売却を考える方が良いでしょう。