土地価格の相場と言うものについて

土地価格の相場と言うものについて

2013-08-06

土地価格には相場と言うものがあります。需要が高くなれば、価格は上がりますし、需要がなければ、価格は下がります。これは土地のみならば、すべてのものに通じる相場の原理と言うものです。言うまでもありませんが、相場と言うものがありますが、それ以上で売ることもできます。あくまで相場なのであって、その価格で売らないといけないわけではないのです。例えば、大きな開発計画が出来た場合は、土地価格以上で買い取ってくれることがあります。立ち退き料のようなものです。これは極めて稀な例ですが、土地価格と言うのはあくまで参考である、と言うことを覚えておくことです。また、その土地が整地されているのか、と言うことも大きな影響を与えます。ぼこぼこの荒地であるより、整地されているほうが高いことは言うまでもないです。まずは、査定をお願いすることです。不動産会社がそうした査定をしてくれます。基本的に土地の査定は無料でやってくれます。