不動産売買における手数料とは

不動産売買における手数料とは

2013-07-06

不動産を売買するにあたり、不動産会社をかわして取引することが一般的には、多いです。ここで発生する費用として、買主、売主ともにかかってくる費用として仲介手数料というものが費用としてかかってきます。一般的に知れわたっているものとしては、3%+6万円の消費税という金額が発生します。簡単に計算しますと二千万円の物件ですと、69万3千円を買主も売主も仲介業者に支払うことになってきます。こう、金額に出してみますと結構な大きな金額となっております。
先ほどの3%+6万円の消費税という手数料も実は、金額によっては、計算の仕方が違ってきます。宅地建物取引業法の中では、3%+6万円の消費税というのは、400万円超の不動産であります。では、それ以下の物件はというと200万超400万以下のものは、4%+4万円の消費税となります、さらに200万円以下の物件はというと、5%の消費税となります。結果、そうそうないことですが、金額によって仲介手数料が違ってきます。