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「マンション」に関するコラム

オンラインでのマンション一括査定で比較検討するメリット

2013-08-12

自らの大きな資産であるマンションを売る際は、少しでも損をしない適正な取引を行いたいものです。そのためには、数ある不動産業者に査定を依頼し、その額を比較することです。インターネットでは、複数の業者に一括で査定を依頼できるサイトが多数あります。では、このように複数業者に一括査定してもらうメリットとはどういった点でしょうか。
マンション査定は、基本的には(財)不動産流通近代化センターによって規定された計算方式により行われますが、その他に不動産会社独自の条件によって足し引きされたものが最終の査定額になります。ゆえに、各業者によって査定額には大なり小なりばらつきが出てくるのです。したがって、査定を1社のみに依頼するとその額が相場より高いか安いか、何より適正に割り出された金額かどうかの判断がつかないわけです。その点、複数の業者からの査定額を比較できれば物件のだいたいの相場がわかり、また自分が納得できる査定額のポイントが早く見極められるのが一括査定の最大のメリットです。

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