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「マンション」に関するコラム

マンションの一括査定と転勤

2013-10-04

仕事をしていて、転勤を命じられたときは、自己の所有しているマンションを一括査定のうえで売却するのか、賃借人を見つけて、賃貸物件とするのかといった点は悩ましいです。
売却することのメリットとしては、賃貸によるよりも、一定程度高額な金銭を短期的に取得することができるといった点です。このことによって、資金計画を立てて、他の不動産の取得をすることができます。それに対して、賃貸によることのメリットとしては、売却によるのとは異なって、比較的長期間に及ぶ賃料収入を取得することができるといった点です。このことによって、老後まで賃料収入を獲得することも可能となることがありますし、期間によっては売却よりも高額な金銭を得ることも可能となります。もっとも、賃貸によるときは、転勤をするために、管理会社に対してマンションの管理を委託することになるため、管理費用を支払う必要があるという点です。そうはいっても、期間によれば売却よりも金銭を得ることは可能です。

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