土地の売却と値下げ

土地の売却と値下げ

2013-09-13

自己の所有する土地を売却するにあたっては、インターネットによる一括査定を利用したうえで、その土地の相場を調べてから、売却価格を決定することになります。そして、その売却価格は、不動産業者に対して査定を依頼して、その査定の価格となることが多いですが、この査定の価格は、一定程度高く設定されることもあります。そのような不動産業者は、とりあえず専属専任媒介契約を締結して、仲介料を取得することを目的とすることがあり、査定の価格を高く設定することがあるのです。
この場合、なかなかその土地は売れないことがあるために、土地が値下がりしなければならない状況が生じるでしょう。そこで、不動産業者から土地の所有者に対して、査定で示した価格よりも、土地の値段を下げるための交渉を打診されることがありますが、速やかな売却によって、金銭を取得することを望むものにとっては、そのような値下げ交渉を受け入れざるをえないでしょう。