土地の売却と賃貸

土地の売却と賃貸

2013-09-19

自己の所有していた、または新たに取得することになった土地につき、自身が使用する必要性がないために、お金に変えようと意図することがあります。この場合は、一度に高額な金銭が手に入ることを目的として、土地を売却に出すことをまずは考えるかもしれません。その場合は、まず、一括査定の方法により、複数の不動産業者から、その土地の査定の価格を取得することから始まりますが、それらの価格が、自己の希望する額におよそ届かないときには、売却を諦めて賃貸に出すことも考えられるでしょう。
その土地を賃貸に出すときは、自身が賃貸人になることがありますが、実際に賃貸人としての義務の履行などは、一括して不動産業者に対して委託することが一般的であり、所有者が賃貸物件の管理業務をする必要性はほとんどありません。この方法によった場合は、長期間に渡って、賃料収入を得ることができるために、売却によるときよりも高額な金銭を取得することができるかもしれません。