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「土地査定」に関するコラム

土地売却の仲介のポイント

2013-09-27

土地売却を不動産業者に対して依頼際のポイントとしては、仲介業務の内容に着目することも考えられるでしょう。
すなわち、不動産に関する仲介業務としては、さまざまな種類があり、売却の仲介につき多くの実績がある会社や、賃貸の仲介につき多くの実績がある会社や、管理業務につき多くの実績がある会社があります。そして、売却を依頼するには、それらの会社のうち、売却の仲介につき実績のある会社を選ぶべきであり、このような会社に対して、売却依頼すれば、速やかな売却が実現できる確率が上がるでしょう。さらに、売却の仲介といっても、仲介業務にはいくつかの種類があって、専属専任媒介契約や専任媒介契約という契約によったときには、他の不動産業者に対して、その売却を依頼することができなくなるので、注意が必要です。なお、それらのうち、専任媒介契約によったときには、自身が見つけた土地の買主に対しては、売却をすることができます。

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