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「マンション」に関するコラム

マンション売却の仲介

2013-11-21

マンション売却の仲介は色々な不動産業者がしています。仲介の場合は色々と面倒なことがあります。まず、確実に売れるわけではないことです。これは当然と言えば当然です。自分の条件にあった人が見つかるまで待っている必要があるのです。よくよく考えて条件を出さないといけません。
そして、もちろん仲介手数料が取られます。業者はそれで利益を出しているのです。しかし、不動産業者はプロとしてきっちりと相手は探してきてくれるため、基本的には安心して任せることができます。ここで、いくつか気をつける点があります。それは瑕疵責任です。仲介の場合は瑕疵責任があるのです。
買取制度を利用した場合は、業者相手に売ることになります。責任は相手になります。ですから、瑕疵責任を取りたくないのであれば、買取制度を利用することです。そうすれば、売った後は特に責任を取る必要がなくなります。これは非常に重要なことです。マンション売却をするなら、よくよく覚えておくことです。

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