マンション売却と引越しについて

マンション売却と引越しについて

2013-12-03

マンション売却をする場合には、いつ引越しをすればいいのかを決めることが必要になりますが、マンションを買主に引き渡すまでには必ず引越しを済ませておくことが必要になります。引越しが終わったら、電気やガス、水道といった公共料金の精算も必要になります。また、マンション購入時に取得した書類も用意しておく必要があります。
マンション購入時に取得した書類には、建築確認書は特に重要で、必ず用意しなければなりません。そして、マンション内にある浴槽やキッチン、空調設備の説明書もあれば、新しく住まわれる買主の方が大変助かります。売主の方は、きちんと保管しているのであれば用意をしておくべきです。
マンション売却をする物件を住宅ローンで購入していた場合や、金融機関からお金を借りる時に担保として供されていた時には、不動産登記簿に抵当権が設定されています。したがって、金融機関に住宅ローンの解約を申し出て、残債の支払いをした後に不動産登記簿の抵当権を抹消することが必要になってきます。