マンション売却時の査定

マンション売却時の査定

2013-06-06

マンションを売却を考えるなら、実際に取引されている価値や相場がわからないと売却すべきかすべきでないのかがわかりません。そのマンションの周辺の物件を多く手掛けている不動産やにお願いするのがいいのですが、依頼したらすぐ査定をおこなってくれます。まずはマンションのある住所、築年数、広さ、間取り、何階かなどを記入すると早々に査定はしてもらえます。部屋の中を拝見ということなしでですから、内部のリフォームなどの有無は査定の基準外ということになります。
ただ、実際に売り出された場合、同じ価格であるなら、部屋の中がきれいなほうが先に契約が成立するかもしれません。きれいでないほうは、売り出し価格より値引きしないといけないかもしれません。実際の相場を基準に考えて、売却しないで賃貸に出すという選択もあります。今はインフレの時期ではないので不動産価値も下っている可能性もあるからで、賃貸に出した方が、値下がり分は戻る可能性もありますから売理に出すタイミングも大切です。