近年の土地の価格と年後以降の同じ土地の売値

近年の土地の価格と年後以降の同じ土地の売値

2013-07-04

これから土地を買い家を建てようと考えて住む場所を探している場合に持っておいた方が良い情報です。まず、世間一般で田舎と呼ばれているところと都会では新築の家の価値は同じですが、土地の価格は全く違います。例えば田舎で300坪30万円のところもあれば都会では1坪30万円以上するところがほとんどです。しかし、例外があります。田舎であっても、今後10年後以降の先をみた時にその周辺が栄えていく場合は価値は上がります。
価値が上がるということはこの先を売ることが出てくると、つまり売値はあがるか、下がらないということです。　そのためには今後周辺が栄え価値が上がる場所を探すことになります。基本的なところでは、駅が近い・病院が近くにある・スーパーが近くにある・すぐに国道に出れる・高速の入り口が近いなどがあります。そして、周辺に未開拓地が多くある。新しい道路が近くに通る予定があるなどです。　これらがある程度そろっていれば今後価値が上がっていく可能性があります。