転勤に伴う土地売却でも、相場を充分理解しよう

転勤に伴う土地売却でも、相場を充分理解しよう

2013-12-21

転勤で土地の売却を急いでいる時であったとしても、取り引き金額の相場を理解することは大切だと思われます。そのような事柄を軽視すると、思わぬ不利益をこうむることにもなり兼ねませんので、注意しましょう。
例えば、不動産会社に仲介を依頼する場合には、業者の査定した金額で、必ずしも売れるとは限らない事をおぼえておく必要があります。そうした事実を知らずに、不用意に相見積もりをとって、最も高い査定金額を提示した業者と専任媒介契約を結ぶと、なかなか買い手がつかずに、結局は当初よりも値段を下げて売却せざるを得なくなる可能性が低くはありません。
その種の業者の中には、契約を成立させて、自社の利益やみずからの営業成績を上げることだけに執心し、敢えて相場よりもかなり高い見積もり価格を提示するスタッフも存在すると言われております。そのような悪質業者に引っ掛からないよう、相場感覚を養って、査定金額が適正なものかどうかを判断する必要があります。