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「マンション」に関するコラム

マンションの査定を概算で調べるには

2013-07-06

今の住んでいるマンションの査定を検討するなら気軽な感じの参考でいいので不動産会社に電話してください。不動産会社は築年数、間取り、バルコニーの向き、階数、間取り、部屋の広さを聞いただけで近隣の相場と照らし合し金額を出します。これはあくまでも概算なので、1社だけでなく複数の会社に聞いてみることが肝心です。査定を聞くと各社、バラバラな金額にはなりますが想像していた金額と実際に売れる金額は違ってきます。そこがマンションを売却する場合のポイントです。
マンションを査定に出した場合、実際の相場と売れる金額が異なるのは不動産は売りに出してみないとわからないということが現状です。売る人は自分の所有している家は思い入れがあるため金額を過大評価しがちです。一方、買主は金額に対して非常にシビアな目を持っています。不動産を買う場合、同じ条件の物件が出ていて100万円の差額があると確実に100万円安い方が早く売れます。そのことを踏まえて売却の準備に取り掛かりましょう。

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