不動産売却一括査定.comトップ > 「土地査定」に関するコラム

「土地査定」に関するコラム

土地を売却するタイミングと価格相場の関係

2013-06-05

土地を所有している人にとって、その土地をどのように活用するかという問題は、資産活用の面だけにとどまらず、節税対策の面においても重要です。たとえば、所有地が更地になってしまっている場合は、更地になっているぶん税金としての評価が厳しくなります。国の政策として、更地は活用すべきとされているので更地で所有している場合は税金が高くなるのです。そのため、多くの場合は所有地を駐車場にするなり、建物を建てるなどすることを考えます。
したがって、所有地がある場合には家や建物、ビルなどを建ててしまうことが節税につながります。さらに節税対策になるだけでなく、家賃収入も見込めるため、土地は誰もが欲しがる資産のひとつなのです。しかし、そうは言っても売却が選択肢にあがることもあるでしょう。その際には、価格相場を見極めることが重要です。相場を見誤ってしまうと、相当な損をしてしまう可能性がありますので、価格相場を研究することが売却の第一歩となります。

下矢印無料オンライン査定はコチラから下矢印