土地売却のために不動産会社と行う効果的な手続き方法

土地売却のために不動産会社と行う効果的な手続き方法

2013-06-25

土地売却の流れは、一般的に不動産会社を利用することになります。直接買取してもらったり、あるいは仲介をお願いすることになります。不動産会社と契約を行う時に、不当な業者ではないか心配になる方も多いですが、現在は広く情報公開が行われており、悪い噂は直ぐに広まりますから、ネットで検索などを行なって、不評のクチコミなどがなければ安心ですし、全国的にも有名な不動産会社であれば安心であるとともに、物件の取り扱いにも慣れているため、すべて任せても不当な扱いを受ける可能性が少なくなります。
土地売却で仲介依頼の契約手続きを行う場合には、媒介契約を行うことになります。媒介契約には、専属専任媒介契約・専任媒介契約・一般媒介契約の3種類があり、似ているようで全く条件が違いますから、不動産会社から細かな説明を受けて、希望する内容で契約を行います。この契約内容はおまかせで不動産会社に選ばせたりせず、必ず本人が内容を理解し、契約を行わないと後に損をすることに成りかねないため、注意が必要になります。売却が決まった場合の相手方との契約の方法や引渡しについても、きちんと説明を受けることが大切です。