土地価格が上昇するエリアの特徴とは

土地価格が上昇するエリアの特徴とは

2013-07-02

不動産価格が安定している中でも、地域によってはその土地価格が上昇するケースもあります。特に新しく開発が進んだ地域であったり人気のエリアの場合には、将来性を見越して不動産を購入する人も多いために、マンションや土地の価格が上昇するケースも多いのです。その中には新しい鉄道路線が開業した地域や、新規に駅が開業したエリアもあり、利便性の向上と5年後や10年後を見据えた将来性という観点からも注目されているのです。
また大規模なマンションを中心に開発が進んでいる地域も、商業施設やレジャー施設などとの一体的な開発が進められているために、そのエリアの地価が上昇する傾向にあるのです。特にこのような大規模開発ではショッピングモールやシネコンなどの複合施設の開発だけではなくて、保育施設などの子育て向けの施設の充実にも力が入れられていると言う特色もあるのです。そのために30代前後のマンション購入希望者に注目されているので、人気が高まっているのです。