不動産売却時の必要書類について

不動産売却時の必要書類について

2013-10-19

大きなお金の動く不動産売却の際には、法律で決められた手続きを行うとともに必要書類を作成、準備する必要があります。不動産売却時には必要書類をよく確認し、抜けのないように揃えておくことがスムーズな取り引きに繋がります。不動産売却時に必要になる書類は、登記済証または登記識別情報、実印、印鑑証明書、固定資産評価証明書及び固定資産税の納税通知書、境界確認書、建築設計図書や工事記録書、耐震診断報告書、アスベスト使用調査報告書と大変多くの書類が必要です。さらに地盤調査報告書、住宅性能評価書、既存住宅性能評価書などがあれば契約時に買い主に交付します。また、不動産の種類や売り主の状態によって必要書類も変わります。必要書類の中には、取得してからの有効期限が定められている書類もあるので書類を取り寄せるタイミングも注意が必要です。個人で不動産売却を行うのはとても大変ですが、不動産会社などに依頼しサポートを受けることも可能です。