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「マンション」に関するコラム

マンション売却にかかる手数料に関して

2013-07-23

マンション売却に関して必ずかかる費用に手数料があります。一般的なマンション売却の手数料はマンション売却価格の6%+3万円と言われています。大手では手数料の値引きは基本的に出来ませんので、手数料の割引を考えている人は地域の不動産会社にお願いしる事が良いです。仲介料は売り手と買い手の両方から仲介料としてもらう事になりますので、不動産会社としての手数料は3000万円程度の売買であれば200万円程度の売り上げられる事になります。また売却をする場合は不動産価格プラス手数料も考慮する必要があります。買い手は売却価格以外に仲介料も必要となりますので、最終的な金額は100万円ほど高くなります。そのため、新築物件との比較の際に同じような価格帯になることが有り、買い手を逃してしまうことも多々あります。また仲介料を無料にしてもらえるところもありますが、買い手からもらえるのですべて無料で実施しているというわけではありませんのでこの辺もご注意ください。

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