上向き傾向の土地価格の推移

上向き傾向の土地価格の推移

2013-08-12

土地価格の推移は、地主に限らずこれから土地なり住宅なりの購入を考えている人にとっても大きな関心事です。平成3年をピークに下落傾向又は横ばいが続いていた土地価格も、アベノミクスによる景気回復の期待感から株価の上昇基調や円安基調が続き、地下の下げ止まり傾向は一段落して上昇傾向へ転ずる気配を見せています。国土交通省が発表した平成24年度第4半期分の地価LOOKレポートによると、3ヶ月前の前回と比べ上昇は15地区の増加となり下落は4地区減少しています。特に大阪・名古屋・東京などの大都市圏で下落傾向が解消されてきていて、東京スカイツリー駅周辺や川崎市中原区・大阪市阿倍野区などは3%以上6%未満の上昇と大きな伸びを見せています。住宅系地区においては前回その推移に大きな変化は見られなかったものの、今回は上昇が4地区増えて20地区となり、横ばいの21地区とほぼ同数になりました。土地価格の推移はその時の経済情勢に密接に関連するだけに、消費税の値上げも1年後に迫る中大いに注目されます。