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「土地査定」に関するコラム

不動産の土地査定で土地価格を上げる努力

2013-08-20

不動産を売却するときに、もっとも重要視するべき点は、どこに売却するのかという点です。不動産会社によって、土地査定の方法や方針が異なるので、提示される土地価格にはバラつきがあります。そのため、売却するときには、複数の不動産会社に土地査定を依頼し、各社が査定した土地価格を比較検討することが重要でしょう。土地の規模にもよりますが、不動産会社によっては、100万円から1000万円もの差がある場合もあります。また不動産会社に土地査定を依頼するときには、査定時に現地まで同行することをおすすめします。査定の担当者がどのような手順を踏んで土地価格を査定するのか、しっかりと見ておきましょう。現地に同行すれば、オーナーがいかにその土地を大切にしているか、その思いが先方に伝わり、査定価格に影響する可能性もあります。不動産売却の価格を少しでもアップするためには、あらゆる可能性を踏まえ、努力を惜しまないようにしたいものです。

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