不動産鑑定士に買取を依頼する場合

不動産鑑定士に買取を依頼する場合

2013-07-18

不動産鑑定評価とは、その不動産が持っている経済的な価値を判定し、その結果を価額として表示することを言います。この評価を行うのは不動産鑑定士ということになるのですが、買取時の適切な査定を行うために彼らのような存在は必要不可欠です。
業者による不動産買取のメリットについて考えてみると、査定価格がある程度安定したものになるため、万が一不動産が売れなかったとしても、確実に資金づくりができるということです。しかし、この査定価格自体が不動産鑑定士の能力や解釈によるところが大きいため、単独の業者だけに査定依頼を出すのはリスクがあることなのです。
不動産鑑定は有料であるケースが一般的です。しかし、場合によっては無料と言うこともあります。無料だから鑑定価格に影響するということはあまり考えられるものではありません。これは、どちらかと言うと、不動産鑑定を実施する組織が企業なのか団体なのかといった条件によって変わることが多いです。