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「土地査定」に関するコラム

土地の売却の相場

2013-09-11

自己の所有する土地を売却するに際しては、不動産業者に対してその土地の売却を依頼することになりますが、その前提となる手続きとして、その土地の相場を調べることがあります。
すなわち、インターネットを用いて、一括査定の方法で、複数の不動産業者から、その土地の査定を得ることにより、それらの複数の査定を比較検討することにより、その土地の相場を知ることが可能となります。そして、自己の希望する金額に近い査定を出した不動産業者があれば、そこに対して、その土地の売却を依頼することになります。さらに、自己の希望する金額以上の査定を出した不動産業者があれば、そこに対して土地の売却を依頼することも考えられます。ただし、その際に注意すべきなのは、高額な査定を出した不動産業者に対して依頼をするとしても、その不動産業者は媒介契約を得ることが主目的であり、速やかな土地の売却を実現するつもりがないかもしれないという点です。

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