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「土地査定」に関するコラム

確定申告は土地売却でも必要

2013-10-13

不動産となる土地を売却することで、大きな金額を授受することになります。こうなってくると自分から確定申告をしなければなりません。しっかりと税金を収める必要が出てくるのです。土地を売却する際に確定申告の知識がないと非常に困ってしまいます。そもそも不動産売却時の確定申告では、1月1日から12月31日までの1年間で所得を得て、所得税を申告して収めたり払いすぎたら還付してもらう処理になります。
申告期間は限られています。次の年の2月16日から3月15日までに行わないといけません。注意しておきたいのは不動産を売却した際の所得は譲渡所得になるということです。確定申告に必要な書類もしっかりと用意しておかないといけません。書類は申告書のB様式や分離課税の申告書、譲渡所得の内訳書があります。内訳書には収入額から譲渡費用や所得費用を差し引いた額を記載する必要があります。申告期間になる前からしっかりと準備していくことが大切です。

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