土地の売却でかかる所得税とは

土地の売却でかかる所得税とは

2013-10-17

様々な税金が土地の売却ではかかってきますが、特に注意していかないといけない税金の中に所得税があります。所得税は売却以外にもつきまとってくる税金ですがしっかり収めていかないといけません。とりわけ土地の売却では大きく変わってきますので注意しないといけません。土地売却では譲渡所得から所得税を算出していくのですが、所有期間によって金額も大きく変わってきてしまうのです。それは所得税率によるものなのです。
所有年数5年以上となると、長期譲渡所得となり所得税は15%となりますが、5年未満の短期譲渡所得となると倍の30%取られてしまうことになります。現行の計算方法ではこのような形で所得税の計算が行われますが、改正されることもあります。土地の売却をする時に所有年数をしっかりと見ておきましょう。短期か長期かをしっかり把握しておく必要があります。そうしなければ多くのお金を所得税で取られてしまいます。売却のタイミングも非常に重要です。