土地の売却を依頼する業者を比較する際の注意事項

土地の売却を依頼する業者を比較する際の注意事項

2013-11-07

土地を売却するためには、不動産業者と仲介の契約を取り交わすことが必要となります。こちらの契約は、「媒介契約」と呼ばれます。そして、媒介契約には、一般媒介契約と専任媒介契約、専属専任媒介契約といｔった三つの種類があります。それぞれの契約タイプには、各々のメリットとデメリットがあり、一概にどれが良いとは言えませんので、状況に応じて、臨機応変に選択することをおすすめします。
また、依頼する不動産業者を比較、検討する際には、その業者の顧客獲得能力を正しく見極めることが重要になります。例えば、地元の業者は、地域性の高い情報を数多く持っており、大手不動産会社は、広範な情報ネットワークを有するという特徴があります。それらの情報を出し惜しみしたり、顧客の足元を見て、セールストークや強引な営業をしたりすることなく、誠実に対応してくれる業者を選択することが大切になります。