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「土地査定」に関するコラム

土地の売却依頼方法には、仲介と買取がある

2013-11-08

一般的に、土地を売却する際には、不動産業者との間で「媒介」と呼ばれる仲介契約を取り交わし、買主を見つけてもらうこととなります。
しかしながら、そういう風に、一般の顧客を探す場合、買主が見つかるまでに長い時間がかかり、資金面のスケジュールが立てられなくなるリスクも低くはありません。また、そうした仲介業務を依頼する場合には、業者に対して、手数料などの媒介報酬を支払う必要があります。そして、顧客を募集するために広告が出されることによって、不動産を売ることが知人に知られてしまい、何らかの不都合を生じるケースもあります。さらに、仲介によって土地を売った場合、売却後のアフターフォローも必要となってまいります。
それらの問題を解消するには、不動産会社によって提供されている買取サービスを利用するのも良い方法です。買取とは、一般の顧客ではなく、不動産業者が買主となるサービスのことを意味します。

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