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「土地査定」に関するコラム

土地の売却では複数業者を比較、検討しよう

2013-11-15

損をすることなく、上手に土地売却の手続きを進めるためには、一社だけではなく、複数業者の提示する条件を比較、検討することも重要になってくるでしょう。
例えば、専任媒介の場合には、契約を結んだ一つの不動産会社にしか、売却を依頼することは出来なくなります。それに対して、一般媒介であれば、複数の仲介業者へ依頼することができるため、広く買い取り希望者を募ったり、業者同士の競争意識が働いて、売り主側の条件が良くなったりするというメリットがあります。
また、仲介ではなく、業者に土地を買い取ってもらう場合には、複数の業者による査定を受けることが大切な条件となります。特に、土地売却の経験が浅い消費者の場合、業者から足元を見られて、買いたたかれるリスクが高いので、気をつけなくてはいけません。そういうリスクを減らすには、相見積もりをとって相場を理解したり、なるべく条件の良い会社を探し出したりすることが大事です。

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