買取サービスを利用した土地売却の手続き

買取サービスを利用した土地売却の手続き

2013-11-28

所有する土地を売却するために、不動産会社に仲介を依頼すると、手続きに長い時間が掛かったり、後々になってトラブルが発生したりするリスクが高まるという問題があります。それらの問題を解消するためには、業者に直接買い取ってもらうのも有効な選択肢になるでしょう。
そちらの方法を選択する場合、仲介手数料を支払う必要が無くなる他、一般の買主を探す時間が省けて、売却の手続きがスムーズに、スピーディーに進むというメリットがあります。そして、買取であれば、売却した後の不動産の管理、メンテナンスは、業者が責任を持っておこなってくれますので、瑕疵担保責任といったアフターフォローの心配をしなくても済むという利点も存在します。
ただし、買取サービスでは、売主の代わりに、業者が負担するコストや手間暇が仲介よりも多くなるため、仲介の売却額よりも安い買取価格が設定される傾向が強いというデメリットがあります。