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「土地査定」に関するコラム

土地価格相場の目安を知るために

2013-12-22

土地の売買をおこなう際に、取り引きされる金額の目安や、相場を知ることは大切なファクターになります。
その種のイメージは、不動産関係の雑誌やウェブサイトから大ざっぱにつかむことも可能になります。また、ネット上の見積もり比較サイトを利用すれば、より一層正確な情報を得ることができるでしょう。
その種のサービスでは、複数の業者による査定結果が一覧表示されますので、それらの見積もり金額の平均が、相場の目安になると考えて良いでしょう。ただし、そちらの相場からかけ離れた金額を提示する業者には、慎重に対応することが必要になると思われます。
例えば、買取価格とは違って、仲介の査定金額は、三ヶ月以内にその不動産が売れると見込まれる額になります。したがって、その金額で、必ずしも土地が売れるとは限らないこととなります。業者の中には、そのような特性を悪用して、故意に高過ぎる価格を提示するところもあると言われておりますから、注意が必要です。

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