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「土地査定」に関するコラム

土地価格の推移から査定金額を予想するのは難しい

2013-12-24

多様なバリエーションの情報媒体を利用して、公共機関や民間業者の発表しているデーターをチェックすることによって、土地価格の推移を知ることが可能となります。それらの情報は、ある程度広い範囲のエリアに於ける、おおまかな傾向をはかり知るためにはおおいに役立つと考えられます。
とは言うものの、その種のデーターによって、実際に取り引きがおこなわれる際の価格、つまり実勢価格を予想することはなかなか難しいでしょう。実際に土地や建物といった不動産の売買がおこなわれる際には、敷地面積や間取り、立地条件、周辺環境によって、取り引き金額が異なってくるケースが稀ではありません。また、利用する不動産業者によって、それらの価格に違いが生じるケースも存在することでしょう。
それらの事情を考慮に入れると、実勢価格の相場や最高金額を知るためには、複数の業者に査定を依頼して、結果を比較、検討することが大切になると思われます。

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